CONVOCATORIA PÚBLICA: ARRIENDO DE INMUEBLE PARA OFICINA ADMINISTRATIVA (COYHAIQUE)
El Servicio Nacional de Protección Especializada a la Niñez y Adolescencia, organismo público descentralizado dependiente del Ministerio de Desarrollo Social y Familia, invita a propietarios/as y corredores/as de propiedades a presentar ofertas para el arriendo de un inmueble en la ciudad de Coyhaique, destinado a la nueva Unidad de Evaluación Formativa para la Adopción y el Acogimiento (UEFAA).
1. Requisitos del Inmueble:
- Superficie: Entre 200 y 300 m² construidos.
- Características tipo: Oficina Administrativa.
- Ubicación: Zona urbana de Coyhaique con factibilidad de servicios básicos (agua, alcantarillado, electricidad).
- Emplazamiento: Punto de fácil acceso a locomoción pública, para facilitar la articulación con las familias.
- Accesibilidad: Debe contar con acceso universal o permitir la implementación de una ruta accesible según la normativa vigente.
- Uso de Suelo: Debe permitir la implementación de oficinas administrativas.
2. Documentación Requerida: Para la evaluación de la oferta, se deberán adjuntar los siguientes antecedentes técnicos y legales:
- Técnicos: Planos de la propiedad (PDF o AutoCAD), Certificado de Recepción Final Municipal, Certificado de Informaciones Previas (CIP) con antigüedad no mayor a 60 días y Certificados de No Expropiación.
- Legales (Inmueble): Copia de inscripción de dominio vigente (máximo 30 días), Certificado de Hipotecas y Gravámenes (máximo 30 días), comprobante de pago de contribuciones y servicios al día.
- Legales (Propietario):
- Persona Natural: Cédula de identidad, certificado de matrimonio y régimen patrimonial.
- Persona Jurídica: Escritura de constitución, vigencia de poder de representantes (máximo 30 días), RUT de la sociedad y acta de directorio, si corresponde.
3. Condiciones del Contrato:
- Plazo: Mínimo de 5 años (indispensable) con posibilidad de renovación.
- Renta de Arriendo: Expresado en Unidades de Fomento (UF).
- Comisión de Corretaje: 50% de una renta mensual más IVA.
- Modificaciones: El propietario debe autorizar por escrito la realización de mejoras y habilitaciones arquitectónicas necesarias para el programa. Estas mejoras quedarán en beneficio de la propiedad al finalizar el contrato.
4. Beneficios para el Propietario:
- Estabilidad: Contrato a largo plazo con el Estado de Chile, garantizando un flujo de ingresos constante.
- Plusvalía: Inversión institucional en mejoras de infraestructura que incrementan el valor del inmueble.
5. Presentación de Ofertas: Los interesados deben enviar imágenes, dirección, renta ofertada, número de contacto y la documentación solicitada al correo: infradinac@servicioproteccion.gob.cl scarcamo@servicioproteccion.gob.cl y ejara@servicioproteccion.gob.cl
